根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》和《上海财经大学招标管理办法》，上海财经大学招标工作办公室现对上海财经大学昆山路校区物业管理服务采购项目进行公开招标，邀请合格的供应商前来投标。
项目名称：上海财经大学昆山路校区物业管理服务采购项目
招标单位：上海财经大学
项目概况：
(一)物业的基本情况
1、物业概况：昆山路146号校区物业管理区域(以下简称“本物业”)，包括教学楼、办公楼以及停车场、仓库、车棚等各类校区内建筑、设施。
2、详细情况：教学楼包含教室19间、机房1间、大礼堂1间；办公楼共四层，含办公室12间，一楼为大厅、储物间和门卫值班室。
3、如遇学校功能规划调整需要进行装修改造，则相应的物业管理暂停，物业费按实际情况结算支付。
(二)物业服务期限
本项目物业服务采购采用一次招标三年沿用、合同一年一签的方式实施。
项目预算：人民币陆拾万元/年，报价超过该预算标准的将不予接受。
项目联系人：许老师
电话（传真）：021-65904549
技术要求：详见招标文件。
一、合格的投标单位必须具备以下条件：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和物业管理企业叁级资质及其以上资质，有能力进行本次招标实施的企业；或根据高校后勤社会化改革后依托高校成立的、有能力进行本次招标实施的后勤服务实体。
（二）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（三）本项目不接受联合体投标，不允许转包。
二、网上注册与报名
（一）网上注册及现场验证
1、凡愿参加投标的供应商均需登录上海财经大学采购与招标网供应商登录入口进行信息注册，网址http://zhaobiao.sufe.edu.cn/
2、注册成功后，投标单位可委派授权委托人，持系统注册时所上传的营业执照等资质文件的原件及复印件（加盖公章），进行现场验证。验证通过的供应商，即正式进入上海财经大学采购与招标网供应商库。
（二）现场报名
1、凡愿参加投标的合格投标单位可委派授权委托人，持下述资质证明文件于2019年3月21日至3月22日(星期四至星期五)、2019年3月25日至3月27日(星期一至星期三)上午08:30-11:00至下午13:30- 16:00（北京时间）到上海市杨浦区国定路777号财务处（综合楼）208室报名并领取招标文件。
2、资质证明文件包含：
（1）营业执照、组织机构代码、税务登记证（三证合一），以上资质证明文件须提供复印件（复印件须加盖公章）。
（2）授权委托人身份证、被委托人的社保证明，物业管理资质，以上资质证明文件须查验原件和提供复印件（复印件须加盖公章）。
（3）法定代表人授权委托书（法定代表人印章、企业公章）、企业简介、近三年内相关项目列表并提供用户联系方式、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载的信用报告。以上证明文件须提供原件并加盖公章。
*高校后勤社会化改革后依托高校成立的后勤服务实体需持有与高校相关隶属关系的证明文件、授权委托人（部门负责人）身份证、被委托人的四金证明、物业管理相关证明，以上资质证明文件须查验原件和提供复印件（复印件须加盖公章）；部门负责人授权委托书、企业简介、近三年内相关项目列表并提供用户联系方式 ，以上证明文件须提供原件并加盖公章。
以上资质证明文件齐全，方可领取招标文件。已领取招标文件的投标单位在未征得上海财经大学招标办同意的情况下无故缺席开标评标活动的，该单位、法人及授权代表将被记录不良信用，一年内不可参加学校组织的各类招标采购活动。
领取招标文件无需支付费用。
投标截止/开标/评标的时间和地点：见招标文件。
上海财经大学招标工作办公室
2019年3月20日